Стульчак – він теж вимагає узгодження
Буває й таке: людина навіть не підозрює, що перенесення санвузла до іншої стінці або в інше приміщення також потребує схвалення контролюючого органу. В новобудові з таким питанням легко впорається виконавець робіт, який знає всі тонкощі, як це потрібно узгоджувати і що саме підлягає офіційного дозволу. А ось в давно зданому в експлуатацію будинку краще заздалегідь проконсультуватися, щоб знати, які погоджені документи необхідні.
У столиці дозволяє або забороняє перепланування квартир Мосжілінспекция. Для отримання заповітної папери існують різні формати дій. При спрощеній перепланування санвузла досить ескізи, начерки від руки (бажано з позначкою керуючої компанії). Ці дії отримують офіційне схвалення, якщо:
- за вашим намірам не потрібно збільшити розміри санвузли на шкоду іншим приміщень, дозволяється тільки прибрати одну зі стін у вашій квартирі – тієї, яка знаходиться між ванною і туалетом;
- крім того, можна отримати дозвіл по одному тільки ескізом, якщо ви зобов’язуєтеся самостійно перенести санвузол до іншої стіни.
Приклади перепланування квартири
В якихось випадках від вас зажадають виготовлення та погодження окремого проекту:
- якщо ви маєте намір поруч з унітазом поставити біде або кабінку гігієнічного душу, це вже ще один вихід каналізації, і він вимагає офіційного проекту за законом;
- якщо відбувається розширення приміщення за рахунок інших житлових кімнат, що, природно, буде супроводжуватися переплануванням стін.
Скляна перегородка в квартирі
Всі документи, необхідні для вирішення ваших самостійних дій, що входять у певний пакет з техпаспорта БТІ, єдиного житлового документа, власне ескізу, «зеленки» на квартиру та письмової згоди власників житла.
Ще один момент, який слід обов’язково знати: санвузол не повинен розташовуватися над кухнею або іншим житловим приміщенням сусідів по будинку знизу або збоку. У вашій квартирі він не повинен прямо виходити в спальню або на ту ж кухню, це забороняється. Зате збільшити площу санвузла за рахунок зменшення площі коридору можна, достатньо подати відповідний проект.
Якщо в кінцевому підсумку ви отримали всі дозволи в частині санвузла та виконали перепланування будинку, то після цього необхідно викликати фахівців БТІ. Вони проведуть всі виміри, внесуть зміни в технічний паспорт вашої квартири і видадуть його вам на руки.
Великої квартири перепланування
